La misma casa en cinco portales
Con cinco precios y cinco fotos distintas. El comprador desconfía y el precio cae.
Sinaí RedMLS · desarrollado por FESTUDIO
Sistema MLS inmobiliario: toda la red vendiendo tu cartera
Sinaí RedMLS es el CRM inmobiliario y la red MLS que desarrollamos en FESTUDIO. Cada inmobiliaria gestiona su cartera, su web y sus compradores, y la red reúne todas las propiedades en un solo mercado para venderlas entre colegas.
- CRM + red MLS + web
- Precios reales de cierre
- Hecho en Argentina
El problema
Cada inmobiliaria vende sola, y tasa a ciegas
Precios de publicación, no de venta
Se tasa mirando portales, pero las propiedades se publican bastante arriba de lo que se venden.
Datos repartidos
Fichas en un CRM, consultas en WhatsApp, compradores en planillas y la web desactualizada.
Qué incluye
Todo lo que necesita una inmobiliaria, conectado
- CRM inmobiliario: cartera, compradores, agenda de visitas, actividad del equipo y roles.
- Red MLS: todas las inmobiliarias comparten toda su cartera; los compradores nunca se comparten.
- Mapa de cierres: ventas reales de toda la red, anónimas, con precio publicado vs. vendido y US$/m² por barrio.
- Web con mapa tipo portal: filtros, ficha por propiedad, ingreso con Google y cada consulta al CRM.
- Visitantes web: quién mira qué propiedad y cuántas veces.
- Migración: traemos propiedades, fotos y contactos desde tu CRM actual (por ejemplo Wasi).
Caso real
Millennium Propiedades, Olavarría
Inmobiliaria con más de 25 años en Olavarría. Migramos su cartera y contactos desde Wasi y hoy gestiona su web, su CRM y su red con Sinaí RedMLS.
Preguntas frecuentes
Lo que suele surgir
¿Qué es un sistema MLS inmobiliario?
MLS (Multiple Listing Service) es una red donde las inmobiliarias comparten su cartera de propiedades para que todas puedan venderlas y repartir honorarios. Sinaí RedMLS lleva ese modelo a Argentina: cada inmobiliaria gestiona su cartera en su CRM y la red reúne todo en un solo mercado.
¿Qué se comparte y qué no?
Se comparte toda la cartera de propiedades con ficha completa. Nunca se comparten los compradores ni los datos de propietarios. Las ventas cerradas se publican de forma anónima en el mapa de cierres, con el precio real, sin decir qué inmobiliaria vendió.
¿Para qué sirve el mapa de cierres?
Para tasar con precios reales. Las propiedades se publican en promedio un 8 a 20% arriba de lo que se venden; el mapa muestra cuánto se pidió y cuánto se pagó de verdad por barrio y por metro cuadrado.
¿Incluye la página web de la inmobiliaria?
Sí. La web muestra la cartera propia y la de la red en un mapa tipo portal, con filtros, ficha de cada propiedad, ingreso con Google para los visitantes y registro de cada consulta en el CRM.
¿Puedo traer mis datos de otro CRM?
Sí. Importamos propiedades, fotos y contactos desde otros sistemas, por ejemplo Wasi, usando su API, sin cargar nada a mano.
¿Quién lo usa hoy?
Millennium Propiedades, inmobiliaria de Olavarría con más de 25 años en el mercado, gestiona su cartera, su web y su red con Sinaí RedMLS: https://millenniumpropiedades.com
Sumá tu inmobiliaria a la red.
Te mostramos el sistema funcionando con datos reales y migramos tu cartera sin que cargues nada a mano.